咨询热线:

139-2862-6467

您所在的位置: 佛山合同法律师 >律师文集

律师介绍

徐志坚律师 徐志坚律师有较高的法学理论水平和崭新的知识结构,思维敏捷,应变能力强,能充分地运用法律和各种合法手段维护客户的最大利益。在经济、民事、婚姻、知识产权、刑事等方面,尤其是担任法律顾问维护法律顾问单位合法权益方面积... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:徐志坚律师

手机号码:13928626467

邮箱地址:xzjlawyer@126.com

执业证号:14406201010322857

执业律所:广东都汇律师事务所

联系地址:佛山市南海区桂城石龙南路嘉邦国金中心1座17楼

律师文集

定金协议是格式条款吗

  有不少当事人为了确保合同能够成立,都会进行定金协议的约定。经济生活高度发展的今天,大家都是希望合同能够顺利订立,因此不少法律规定都能体现出“鼓励交易”。那么定金协议是格式条款吗?

  一、定金协议是格式条款吗

  定金协议并不是格式条款。

  定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。

  在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同,是主合同的从合同,而从合同存在必能证明主合同的存在,故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。

  当事人未对定金性质作出约定时,应当作出相应的推定。一般情况下,应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神,我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可,我国定金的一般性质应当为违约定金。

  二、格式条款订立的规制

  《合同法》第39条第1款规定:采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。该条款通过为格式条款制定方设定义务的方式,从积极和消极两个方面规定了格式条款的订立规则,即提供格式条款的一方没有尽到提示义务或者拒绝说明的,该条款视为未订立:该条款不公平的,也视为未订立。

  三、定金数额

  1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ,超过的部分 ,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ,将定金的惩罚限定在一定的限度内。

  2、司法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额, 视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

手机号码:13928626467

联系地址:佛山市南海区桂城海五路南纺大厦3楼(南海法院审判楼对面)

Copyright © 2016 www.fshtfszj.com All Rights Reserved

技术支持:网律营管